現地調査・申請業務・地盤調査・プラン(ボリューム)作成

サービスは、コンサルティングの途中で出てくる問題についてさらに掘り下げて、ご提案するサービスです。

■現地調査

お建て替えや、購入済みで、現在、すでに土地をお持ちの方、もしくは候補地がある方で、その土地特有の問題や、懸念事項がある場合には現地の調査を致します。希望のお建物を建てるのに必要な条件がそろっているのか、反対に予想していないデメリットがないか?ご心配なことについてお知らせくだされば適宜調査致します。行政調査だけでは結論が出ないときにはもちろん実際に現地で確かめ、ご報告いたします。

■申請業務

通常は、申請業務のみ行うことはございませんが、諸事情により、別途お受けいたします。

(条件等、別途お伺いいたします。)

■地盤調査

住宅の地盤調査で一般的なのはスウェーデン式サウンディング試験(SS試験)ですが、弊社では「表面波探査法」をお勧めし、調査のご依頼をお受けいたします。

あまりなじみのない調査方法だと思われるかもしれませんがSS試験に比べて調査担当者の技術レベルや測定点の偏りなどに左右されにくい調査方法です。機材もSS試験に比べ、精密な起震機と測定器により行うもので、現場で実際に小さな地震を起こしてその波の反応を測定するものですので、より正確なデータが得られます。結果SS試験に比べ、正確なデータのため余分な安全率をみる必要がないため、地盤改良を不要とすることが多いというメリットがあります。

■プラン(ボリューム出し)作成

前述の現地調査と合わせて、必要に応じて、別途ご希望のプランの作成も行います。こちらは通常ボリューム出しと言い、希望の間取りが取れるかどうかのチェックに使っていただくことが多いです。各ハウスメーカーによってもプランの可否が分かれることがありますので、必ずメーカーの設計担当者の方に確認が必要です。

 

 

 

現場調査・プラン作成のメリット

現場の見識を高めていただけます!

 実際に現場に合わせたサポートを行う上で、より具体的なご提案ができることに加えて、お客様自身にとっても現場の見識を深めていただけるメリットがあります。また、地盤調査の結果は予算にも影響が大きな項目です。もしメーカー側で調査を行っていただけないときは必ず行ってください。

 

事前に予測ができます

 土地の購入に迷っている際には、ボリュームチェックも合わせて行うことで、購入の判断の一助にしていただけます。もちろん土地は1つとして同じものはないのですが、数多く探して検討することで理想の住まいのイメージが付きやすくなるでしょう。

※あくまでボリュームを確認するためのものであり、実際のプラン作成に関してはメーカー様に相談が必要です。

 

いざとなれば、申請、工事監理も!

 弊社では通常、確認申請業務や、現場の工事監理業務はお受けいたしておりませんが、メーカーとの折り合いつかなかったり、信頼関係の構築に難があった場合などは弊社でもフォロー致します。ですのでメーカー担当者には思い切って言いたいことを言いながら、きちんと将来像と希望と出来上がりの誤差をなくしてもらえるよう、確認していきましょう。

 

現地調査・プラン(ボリューム)作成の流れ

お問合せからサービスをご提供するまでの流れをご紹介します。

 

お問合せ

まずはお問合せフォームより、お問合せください。

自動返信メールにてメール受信の確認をさせていただいたのち、改めてご連絡申し上げます。

 

 

詳細のヒアリングを行います

お問合せいただいたご連絡先にご連絡申し上げ、電話もしくはメールにて詳細にヒアリングを行います。現状の問題をお話しください。

※内容によってはお電話の方がお伝えいただきやすいと思います。できるだけお電話でのご連絡をお勧めいたします。

 

サポート内容とお見積もりのご提示です

具体的にお箸戴けましたら、当社にて適切なご案内とともに必要な作業のご提案を行います。合わせてお見積もりを致しますので、1週間ほどお時間をいただきます。

ご契約

ご提案させていただいた内容で、よろしければご契約をお願いいたします。通常は書類を郵送とさせていただきますが、ご心配な方は実際にお会いして行います。

 

あとは、今後の方針についてきちんと話し合いながら、ご満足いただけるお住まいになるよう、十分なお打ち合わせのもと、誠実にサポートしてまいります。

しっかりコミュニケーションをとっていきましょう!

いかがでしょうか。

このように、当事務所の現場調査・プラン(ボリューム)作成サービスなら、敷地に関するお悩みやメーカーが対応に苦慮する内容も思い通りに実現できます。ちょっとしたアドバイスなのですが、先方から何かアイデアが出てこない限り、一般の消費者には思い浮かばない内容ばかりだと思います。

興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。

最後までお読みいただきまして、どうもありがとうございます。

フォームでのお問合せ・相談予約は24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください。

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代表者ごあいさつ

不動産屋でも、FPでもない、建築士の視点から、それも住宅展示場で住宅の設計を20年以上にわたって経験してきた、知見に基づいてサポートさせていただきます。これから家を建てる皆様には、メーカーを上手に利用してよりよい家を建てていただき、永く幸せになってほしいと願っています。この立川から全国に向けて発信していきます! 

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新着情報

2019/7/18

『ゼロストレス・マイホームプラン』ページ追加しました

2019/8/27
コラム更新しました
2019/03/29
新ホームページを公開しました
2019/03/28
「当事務所概要について」ページを更新しました
2019/03/27
「当事務所の特徴」ページを作成しました

お客さまの声

自分の成長を
  感じてしまいました。

全く知識がなく何から相談を・・・と思っておりましたが、だんだん話が通じるようになる成長を感じることが出来ました。今では専門家のような言葉の使い方が出てしまいます!おかげでメーカー担当者との話はとてもスムースでした。ありがとうございます。

わかりやすくて
   助かりました!

突然のご連絡でしたが、高松さんが優しくサポートしてくださり助かりました!知人にもぜひお勧めしようと思います。